Características

• Valor: US$ 94.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Luro
• 1 Baños
• 38 m²

Descripcion

Monoambiente en Villa Luro – Entrega Fines de 2025

Ramón Falcón esquina Araujo

 Emprendimiento de categoría
 Unidades de 36 a 38 m² con balcón al frente
 Apto profesional

Detalles del edificio:

Torre de 12 pisos con 2 niveles de servicios

Local gastronómico en planta baja y primer piso

Depósito en subsuelo

Unidades con vista panorámica al boulevard Ramón Falcón

Calidad y confort:
Balcones semicubiertos
Aire acondicionado frío/calor instalado
Cortinas black out incluidas
Pisos de porcelanato y cielorrasos de yeso
Carpinterías de aluminio

Baños:

Artefactos sanitarios Roca (modelo Hall)

Griferías FV (línea Libby o similar)

Cocina equipada:

Muebles de melamina

Mesadas de cuarzo

Pileta Johnson

Anafe y horno eléctrico Ariston o similar

Purificador de aire tipo Spar

Tecnología y seguridad:

Tableros eléctricos individuales por unidad

Iluminación LED instalada en todo el edificio

Agua caliente central por termotanques Rheem

Seguridad en horario profesional

Ascensor con capacidad para 5 personas

Accesos con hidrantes, luces de emergencia y matafuegos

Terminaciones exteriores: Revestimiento Tarquini o similar

Conectividad y transporte:
Estación de tren Villa Luro – 10 min (758 m)
Acceso a subte y tren en cercanía
Paradas de colectivos a pocos metros:

Rivadavia y E. – 2 min (151 m)

Rivadavia y Ruiz de los Llanos – 3 min (223 m)

Ruiz de los Llanos y Basualdo – 3 min (231 m)

Plaza Ejército de los Andes – 4 min (281 m)

Rivadavia y Guardia Nacional – 4 min (291 m)

???? Entrega: Fines de 2025
???? Contactanos para conocer disponibilidad, valores y formas de pago.
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Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773