Características

• Valor: US$ 1.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: San Cristóbal
• Zona: Ceres

Descripcion

Estancia Don José – Campo en Venta

Superficie total: 6.053 hectáreas

Accesos:

A 85 km de la ciudad de Ceres (Santa Fe), importante centro comercial, por Ruta Provincial 85 (Camino Alto).

A 49 km de la localidad Argentina (Santiago del Estero).

Características del Campo:

Precipitaciones anuales: promedio de 1.000 mm.

Período de heladas muy breve, de baja intensidad y duración.

Ubicado en zona de transición entre el Domo Santafesino y el Delta del Río Dulce, con influencia esporádica de este último.

Tapiz vegetal variado con abundancia de especies forrajeras.

Campo totalmente limpio, con plantas aisladas que brindan sombra al ganado.

Aproximadamente 1.800 hectáreas aptas para cultivos anuales de cosecha; el resto de la superficie es ideal para especies forrajeras subtropicales.

Aptitud ganadera para cría, recría e invernada de novillos pesados con destino de exportación.

Receptividad: 2 hectáreas por equivalente vaca.

Atraviesa el campo el arroyo Viboritas (derivación del Río Dulce), que cruza dos sectores del establecimiento. Curso semipermanente, encajonado, que garantiza provisión de agua en toda la superficie.

Existen represas y piletas naturales que refuerzan la seguridad hídrica.

Campo libre de ocupantes y con títulos perfectos.

Mejoras:

Alambrado perimetral.

Casa principal en 2 plantas con 4 dormitorios.

Manga y corrales de excelente calidad, construidos con durmientes de ferrocarril.

Potrero de encierre.

Picadas internas y perimetrales.

Represas de agua en la población y en diferentes sectores del campo.

Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.