Características

• Valor: US$ 1.500.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Montserrat
• 3 Baños
• 527 m²

Descripcion

LOCAL EN VENTA CON RENTA

Excelente propiedad ubicada sobre avenida Belgrano esquina Perú, Monserrat, CABA.

Alquilado a Starbucks Coffee, con contrato vigente hasta Febrero 2025.

Unidad comercial del edificio Otto Wolf, de gran atractivo arquitectónico y valor patrimonial. Esquina con calle Perú, actualmente semipeatonal, prolongación de peatonal Florida y unión entre la actividad comercial del centro y del barrio San Telmo.

En la zona se encuentran importantes empresas tales como Farmacity, BA Bakery, Winery, Rey Castro, ademas de numerosos edificios de oficinas, bancos, organismos y servicios.

Planta baja en excelente estado con equipos de A/A en excelente funcionamiento, techos de 5 mts de altura, detalles en molduras y columnas, mármoles y aberturas de estilo.

Próximo a Plaza de Mayo, a estaciones de subtes, importantes avenidas y a hoteles de renombre, ademas de edificios gubernamentales.

Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo.
Servicios Inmobiliarios: 4 mas IVA sobre el monto total de la operación.