Características

• Valor: $ 8.000.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Belgrano
• 2 Baños
• 270 m²

Descripcion

Excelente local en Olazábal al 2400, entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz.

En pleno centro comercial y residencial de Belgrano, zona de alto tránsito peatonal y vehicular.

Rodeado de comercios, bancos, supermercados, instituciones educativas y edificios de gran categoría.

Ubicado al pie de un edificio en construcción, ideal para captar demanda directa de residentes y entorno inmediato.

Conectividad y transporte público

A metros de Av. Cabildo

Cercano a estación Juramento (Subte Línea D)

Excelente conexión con distintos puntos de la ciudad mediante varias líneas de colectivo

Características del local

Superficie total: 270 m²

Frente de 8 metros aprox. y fondo de 34 metros aprox.

Doble altura, con posibilidades de entrepiso o subdivisión

Estructura lineal de columnas, ideal para adaptar a distintos usos

Gran frente vidriado, con excelente visibilidad desde la calle

Posibilidad de dividir en dos grandes locales independientes

Habilitación y usos

Apto todo rubro

Apto gastronómico

Ideal para locales de indumentaria, salud, tecnología, showrooms, cadenas comerciales o emprendimientos de primera línea