Características

• Valor: US$ 280.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Moreno
• Zona: Paso Del Rey
• 4 Habitaciones
• 4 Baños
• 180 m²

Descripcion

Se vende casa sobre lote de 1.245 m² en esquina estratégica de Paso del Rey

Zonificación: Subcentro Urbano – Ideal desarrollo comercial o multifamiliar
Excelente lote de 1.245 m² totales, compuesto por 4 parcelas (7A, 7B, 7C y 8A), ubicado en esquina muy transitada: Boulevard Amancio Alcorta y Moisés Lebensohn, a solo 100 metros de la estación de Paso del Rey.

Características:
La casa se encuentra distribuida en 2 plantas.
PLANTA BAJA:
- Hall de recepcion
- Living amplio
- Comedor
- Cocina 
- Baño completo
- Dormitorio principal con baño
- Segundo dormitorio muy amplio con salida directa al parque

PLANTA ALTA:
- Escritorio
- Dormitorio principal con baño 
- Dormitorio de servicio también con baño propio

Exterior:
- Quincho y/o entrada de autos cubierta 
- Parrilla
- Baño 
- Cuarto de guardado
- Pileta y mucho parque libre...

Fracción única en zona comercial consolidada
Todos los servicios
Listo para escriturar
Se toman departamentos en Moreno en parte de pago
Acepta canje por metros construidos
Zonificación: Subcentro Urbano de Paso del Rey
F.O.S.: 0.60 (747,08 m²)
F.O.T.: 1.80 (2.241,25 m² construibles)
Altura máxima: 5 plantas

Usos permitidos:
- Residencial: Vivienda unifamiliar, multifamiliar, hoteles, pensiones
- Comercial y de servicios: Oficinas, bancos, comercios clase 1 y 2, gastronomía, estacionamientos
- Equipamiento: Cultural, deportivo
- Producción: Taller artesanal

Valor: USD 280.000
Ideal para desarrolladores inmobiliarios, inversión comercial o multifamiliar. Zona de alta circulación, gran conectividad y demanda creciente.