Características

• Valor: US$ 118.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Colegiales
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 50 m²

Descripcion

!! PH 2 AMBIENTES EN DÚPLEX CON PATIO Y BALCÓN  TERRAZA en un PEQUEÑO COMPLEJO !! 

Espacio  de SUM USO COMÚN con PARRILLA y Patio/solarium 

UBICACIÓN: Se encuentra emplazado en el Barrio de Colegiales a  tan solo metros de Av. El Cano, en una zona que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de barrio. Rodeado de bares con estilo, cafés de autor y comercios de todo tipo, este entorno es ideal para quienes valoran tener todo cerca y disfrutar de una vida social activa.

Además, cuenta con excelente conectividad gracias a una amplia red de líneas de colectivo (19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 113, 140, 151, 168, 176 y 184), que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad.

Muy próximo a centros médicos de referencia y establecimientos educativos, lo que lo convierte en una ubicación estratégica tanto para familias como para profesionales o inversores.

DESCRIPCIÓN: PH 2 AMBIENTES en DÚPLEX con PATIO y BALCÓN TERRAZA, ideal para vivir o invertir en Colegiales
Funcional, luminoso y con una distribución que lo hace único: este PH de 2 ambientes en dúplex  de 50 m² totales, combina privacidad, aire libre y un diseño inteligente que se adapta a diferentes estilos de vida.

En la planta baja :  Un Living- Comedor Amplio con salida a un patio propio que aporta luz y verde; cocina con muebles completos de concepto abierto, conexión para lavarropas

En la planta alta : Se encuentra el  Dormitorio con Placard Empotrado con salida a un balcón  aterrazado , amplio  con vista abierta al contrafrente. Este lugar  ofrece un espacio ideal para relajarse o incluso armar un rincón de trabajo y/o relajación. El baño es completo con diseño moderno y funcional 

La orientación noreste garantiza sol de mañana, creando un ambiente cálido y agradable todo el año.

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Colegiales, es perfecto para una pareja joven, alguien que trabaja desde casa o un inversor que busca rentabilidad en una propiedad lista para habitar o alquilar.

 No dejes pasar esta oportunidad de tener tu lugar en uno de los barrios con más proyección de la ciudad. ¡Consultanos hoy mismo y asegurá ese primer hogar donde todo puede empezar

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Agua Caliente : Termotanque 
A/A : Frío - calor ( 2 unidades ) 
El complejo cuenta con un espacio de SUM al aire libre donde se dispone parrilla , mesa pequeña ; jardín/ patio  todo de USO COMUN 

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

KARINA FIGUEROA BIENES RAICES CUCICBA 7633
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