Características

• Valor: US$ 180.000
• Region: Provincia del Neuquén
• Localidad: Capital
• Zona: Santa Genoveva

Descripcion

Se vende destacado Lote Urbano, con proyecto aprobado para la construcción de tres unidades funcionales.
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan solidez y proyección.
Ubicación estratégica: calle Pehuen 876, Barrio Santa Genoveva, Nqn. Cap.

Lote urbano: superficie total (según planos presentados y aprobados) de 316,387 m2 aproximadamente (10,725 m2 frente por 29,5 m2 fondo). Además, el LOTE URBANO está subdividido en tres inmuebles sujetos al Régimen de la Ley Nacional 13.512 y la Ley Provincial 584 de Propiedad Horizontal del edificio a CONSTRUIR CON INDEPENDENCIA CONSTRUCTIVA, LOTE SEIS de la MANZANA DIECIOCHO, y según plano registrado por la Dirección Provincial del Catastro se designan de la siguiente manera:

UNIDAD FUNCIONAL NUMERO DOS (A CONSTRUIR CON INDEPENDENCIA CONSTRUCTIVA), integrado por el Polígono CERO CERO guión CERO DOS, en Planta Baja, compuesta de una superficie total para el Polígono de Noventa y seis metros sesenta y siete decímetros cuadrados, y Polígono CERO UNO guion CERO DOS, en Primer piso, compuesta de una superficie total para el Polígono de Cuarenta y tres metros noventa y cinco decímetros cuadrados, y un total para la unidad funcional de ciento cuarenta metros sesenta y dos decímetros cuadrados. 

UNIDAD FUNCIONAL NUMERO TRES (A CONSTRUIR CON INDEPENDENCIA CONSTRUCTIVA), integrado por el Polígono CERO CERO guión CERO TRES, en Planta Baja, compuesta de una superficie total para el Polígono de Noventa y cinco metros ochenta y seis decímetros cuadrados, y Polígono CERO UNO guión CERO TRES, en Primer piso, compuesta de una superficie total para el Polígono de Cuarenta y tres metros noventa y cinco decímetros cuadrados, y un total para la unidad funcional de ciento treinta y nueve metros ochenta y un decímetros cuadrados.

UNIDAD FUNCIONAL NUMERO CUATRO (A CONSTRUIR CON INDEPENDENCIA CONSTRUCTIVA), integrado por el Polígono CERO CERO guión CERO CUATRO, en Planta Baja, compuesta de una superficie total para el Polígono de Noventa y cuatro metros setenta y cinco decímetros cuadrados, y Polígono CERO UNO guión CERO CUATRO, en Primer piso, compuesta de una superficie total para el Polígono de Cuarenta y tres metros ochenta y dos decímetros cuadrados, y un total para la unidad funcional de ciento treinta y ocho metros cincuenta y siete decímetros cuadrados.

El Barrio Santa Genoveva ocupa un sector del área centro – este y del sector noreste de la ciudad de Neuquén, y tiene un perfil heterogéneo. El oeste y sudoeste ya casi tiene carácter céntrico, con algunos edificios en altura y alta densidad. Hacia el noreste, el barrio adquiere el perfil de un barrio residencial de casas grandes, y en el extremo norte se extiende un barrio privado.
El Lote posee una excelente ubicación estratégica:

Posee acceso inmediato: a la calle Presidente Arturo Humberto Illia, es una conexión directa entre la zona de la barda, con acceso a Barrios privados y con rápida salida al centro de la ciudad, y a la colectora ruta 22.

La ubicación del inmueble permite fácil acceso a: transporte público; centros comerciales (supermercados); centros educativos; posibilidades sociales y redes de trabajo; centros de salud.

Para mas información, contáctese: 299-5937307
MOYA MARIANA REAL ESTATE LAW
INMOBILIARIA Y ESTUDIO JURIDICO

Todas las propiedades publicadas en este sitio web se encuentran bajo la gestión de la Sra. Moya Mariana, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 633 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén (CM y CPN).
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Las medidas, superficies, características y demás datos específicos deberán ser confirmados con la documentación correspondiente, surgida del título de propiedad del inmueble.
Los valores indicados, así como los importes de tasas, servicios, expensas y otros cargos, se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados sin previo aviso.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240, de Defensa del Consumidor, Las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

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