Características

• Valor: US$ 800.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: La Plata
• Zona: Villa Elisa
• 2 Baños
• 900 m²

Descripcion

Galería Comercial en Venta – Esquina Estratégica en Villa Elisa
Ubicación Premium con Doble Frente sobre Avenida Arana y Camino Parque Centenario, en el corazón comercial de Villa Elisa, una de las zonas con mayor proyección y consolidación dentro del corredor City Bell – Zona Sur del Gran Buenos Aires.
La propiedad se emplaza sobre una esquina de altísima visibilidad y circulación vehicular y peatonal, en un punto neurálgico que conecta de manera directa con:
Autopista Buenos Aires – La Plata (acceso inmediato), 
Características Generales:
? Superficie desarrollada en dos plantas
? Doble frente sobre avenidas principales
? Zona de alto tránsito y constante crecimiento urbano y comercial
Planta Baja:
13 locales comerciales de distintas superficies, con frente directo sobre Avenida Arana, Camino Centenario y otros internos, articulados a través de pasillos de circulación central.
 Ocupación activa: gran parte de los locales se encuentran actualmente alquilados, generando una renta inmediata y sostenida.
 Fachadas vidriadas, con óptima visibilidad y diseño funcional adaptable a diversos rubros.
Planta Alta:

 Espacio a terminar, con proyecto destinado a nuevas oficinas o locales comerciales, lo cual aumenta el potencial constructivo y de rentabilidad del inmueble.
 Acceso independiente y posibilidades de subdivisión.
Estacionamiento  
Oportunidad de Inversión en el Corazón del Desarrollo Urbano del Gran La Plata
Villa Elisa se ha convertido en un punto de fusión entre lo residencial y lo comercial, con fuerte demanda en expansión por parte de pymes, franquicias, oficinas profesionales y comercios de cercanía. La ubicación de esta galería permite capitalizar ese crecimiento con un activo consolidado y escalable.