Características

• Valor: US$ 89.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Rosario
• Zona: Ibarlucea
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 80 m²

Descripcion

Casa a estrenar con gran potencial en Ibarlucea - Barrio Soleado

Ubicada en una zona tranquila y en crecimiento, esta propiedad a estrenar se desarrolla en planta baja sobre un terreno de 460 m², con 80 m² construidos (53,5 m² cubiertos y 26,5 m² semicubiertos).
Cuenta con un diseño funcional y versátil: cocina equipada, lavadero que también funciona como toilette, baño principal completo, amplio living comedor, y dos dormitorios con placares de puertas corredizas espejadas. Ya está proyectada la ampliación para un tercer dormitorio con baño en suite y piscina.

Exteriormente, se destaca una gran galería con parrillero que funciona también como cochera doble, y un jardín amplio con posibilidad de sumar pileta.

Construcción tradicional con:

Aberturas de aluminio línea Módena con traba de seguridad

Revestimiento interior en yeso y frente exterior texturado

Cocina con muebles de melamina y pileta Johnson

Baños equipados con sanitarios Ferrum

Iluminación exterior colocada

Servicios: electricidad instalada, agua por perforación, gas envasado, desagüe a biodigestor.

No apta crédito. Posibilidad de permuta.

¡Una excelente oportunidad para vivir en contacto con la naturaleza, con todas las comodidades modernas!

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Brand New Home with Expansion Potential – Ibarlucea (Barrio Soleado)

Located in a quiet, up-and-coming neighborhood, this brand-new property sits on a 460 sqm lot with 80 sqm of total space (53.5 sqm covered – 26.5 sqm semi-covered), all on a single level.

The home offers a smart, flexible layout including a fully equipped kitchen, laundry area with secondary toilette, main full bathroom, spacious living-dining area, and two bedrooms with mirrored sliding door closets. A third bedroom with en-suite bathroom and swimming pool is already projected as a future expansion.

Outdoors, enjoy a generous gallery with barbecue that doubles as a covered two-car garage, plus a large garden with plenty of room for a pool.

Key features include:

Traditional masonry construction

Aluminum Modena windows with extra security locks

Smooth interior plaster walls and textured exterior façade

Melamine cabinetry and Johnson sink in kitchen

Ferrum-brand bathroom fixtures

Exterior lighting installed

Utilities: electricity connected, well water, biodigester septic, bottled gas (LPG).

Not mortgage-eligible. Expansion-ready, move-in condition, and a unique chance to live surrounded by nature yet with modern comforts.