Características

• Valor: US$ 115.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Tigre
• Zona: Don Torcuato
• 3 Habitaciones
• 1 Baños
• 186 m²

Descripcion

 URGENTE VENDE POR REUBICACIÓN  – DOS CASAS EN UN MISMO LOTE – Don Torcuato

ACEPTA PERMUTA SE ESCUCHAN OFERTAS

Emilio Lamarca al 3200 A metros de Boulogne Sur Mer

¡Increíble oportunidad para dos familias, para vivir, alquilar, o para invertir con alto potencial de renta!

En un lote de 420 m², esta propiedad cuenta con dos casas totalmente independientes, ideal para quienes buscan espacio, independencia y una inversión inteligente.

¿Qué ofrece esta propiedad única?

- Casa principal de 4 ambientes con jardín y entrada independiente

- Segunda vivienda de 3 ambientes al fondo, con entrada separada y actualmente alquilada (opcional)

- ¡Ideal para dos familias, una familia grande o para desarrollar un negocio de alquileres!

 Casa Principal (186 m² cubiertos aprox.):

Lote de 12x35 mts2

Jardín al frente y amplio fondo parquizado

Entrada para auto

Living comedor luminoso (2,90 x 5,60)

Cocina abierta (2,80 x 3,40)

Dormitorio principal (3,80 x 3,60)

Dormitorio 2 (2,90 x 2,90)

Dormitorio 3 (2,90 x 2,90)

Baño completo

Lavadero independiente (1,40 x 2,90)

 Segunda Vivienda (3 Ambientes):

Vivienda independiente al fondo del lote

Actualmente alquilada

¡Potencial de alta renta mensual!

Posibilidad de reconfigurar y dividir en hasta 3 unidades tipo monoambiente o dúplex, ideal para alquileres temporarios o permanentes

Con una inversión moderada, el nuevo propietario puede triplicar la renta mensual y transformar este espacio en una fuente de ingresos sostenida

Ubicación Estratégica:

A solo 2 cuadras de Boulogne Sur Mer

Conectividad rápida con Ruta 202 y Panamericana (Ramal Pilar)

Cercano a escuelas, clubes deportivos, comercios y Hospital Municipal HDI

¿Por qué esta propiedad es diferente?

Dos viviendas independientes en un mismo terreno

Espacio ideal para dos familias o para quien busca vivir y alquilar

Gran potencial de inversión: posibilidad de desarrollar hasta 3 unidades adicionales para renta

Excelente conectividad y entorno residencial

Coordina tu visita hoy mismo y descubrí el gran potencial que ofrece esta propiedad!

La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Las medidas son aproximadas a título informativo las reales surgirán del título de propiedad.

Consultanos y coordinamos una entrevista.