Características

• Valor: US$ 570.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Morón
• Zona: Moron
• 2 Baños

Descripcion

GALPÓN / ESTACIONAMIENTO en VENTA – República Oriental del Uruguay 59, Morón

FOT 3 - FOS 0.6

Desarrollado en dos plantas, ubicado estratégicamente en pleno centro de Morón, a solo 50 metros de la Av. Rivadavia y con fácil acceso vehicular.

Emplazado sobre un terreno de 13,05 metros de frente por 43,55 metros de fondo promedio, lo que representa una superficie total de 568 m², esta propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 1.100 m², distribuidos en dos niveles.

Actualmente funciona como estacionamiento. Dispone de dos patios aire/luz de aproximadamente 10 m² cada uno en los extremos del fondo, aportando ventilación y luminosidad natural al espacio.

La planta alta replica la superficie construida, brindando múltiples posibilidades de uso: depósito, oficinas, logística, entre otros.

El inmueble se encuentra dentro de una zona con Factor de Ocupación Total (FOT) 3, lo cual habilita un interesante potencial constructivo, ideal para desarrollos inmobiliarios o usos comerciales de gran escala.

Una oportunidad única para inversores o desarrolladores en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda del oeste bonaerense.

No dudes en contactarnos.