Local en Recoleta

Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Recoleta
US$ 340.000

Características

  • Valor: US$ 340.000
  • Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
  • Localidad: Recoleta
  • 1 Baños
  • 82 m²

Descripcion

Excelente Local en Venta en Pleno Recoleta – Ubicación Inmejorable

Oportunidad única en una de las zonas comerciales más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el corazón de Recoleta, a metros de importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Callao, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular.

Entorno comercial consolidado, ideal para potenciar cualquier emprendimiento.

El local se encuentra en muy buen estado y ofrece:

82 m² cubiertos

Salón principal de 28 m² con frente vidriado a la calle

Segundo salón al contrafrente de 60 m².

baño (posibilidades 2)

Expensas actuales: $118.000 (Julio 2025)

Apto todo destino, excepto gastronomía con elaboración.

Se vende con renta, excelente inquilino.

Ideal para showrooms, estudios profesionales, oficinas comerciales, consultorios, moda, diseño y todo emprendimiento que busque destacarse por su ubicación estratégica y excelente visibilidad.
**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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