Características

• Valor: US$ 980.000
• Region: Provincia de Córdoba
• Localidad: Córdoba
• Zona: Providencia
• 2233 m²

Descripcion

GALPÓN CON OFICINAS – DOBLE INGRESO – BARRIO PROVIDENCIA

Oportunidad única de adquirir un galpón industrial premium con acceso por Cassaffouths 1750 y Neuquén 1059, en una ubicación estratégica del barrio Providencia. Ideal para logística, industria o grandes depósitos.

Superficie cubierta: 2.300 m² distribuidos en 3 naves con techos parabólicos de zinc y altura central de 9 metros. Piso de hormigón de alta resistencia, apto para tránsito pesado y camiones de gran porte.

Accesos amplios y funcionales, con portones de 4,80 m de altura, más 9 extractores helicoidales y sistema de ventilación con comandos de entrada y salida de aire.

Oficinas en dos núcleos (144 m² + 38 m²), con baño privado y espacios operativos cómodos y luminosos. Vestuarios, kitchenette y 3 núcleos sanitarios completos, incluyendo duchas para el personal.

Sistema contra incendios de alta capacidad, con instalación fija, 24.000 litros de reserva (2 tanques de 12.000 l), hidrantes aprobados, electrobombas automáticas y barreras cortafuego certificadas por Bomberos.

Triple bajada trifásica: dos por Cassaffouths (entrada general + exclusiva para Bomberos) y una por Neuquén, con tableros eléctricos independientes y protección total.

Todos los servicios habilitados: agua corriente, cloacas y energía eléctrica. Documentación al día, habilitaciones aprobadas.

Listo para operar. Infraestructura sólida, ubicación estratégica y todas las normas al día. Contactanos hoy mismo y asegurá tu inversión.