Características

• Valor: US$ 226.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Recoleta
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 62 m²

Descripcion

Excelente SEMI PISO 3 ambientes reciclado en el corazón de Recoleta – Palier privado y balcón corrido

Hermoso departamento semi piso de 2 dormitorios con palier privado, ubicado sobre calle Ayacucho entre Arenales y  Av. Santa Fe, en una de las zonas más buscadas de Recoleta.
Reciclado a nuevo cocina y baño con materiales de calidad en cocina y baño. Muy luminoso y con distribución funcional.
Recoleta es uno de los barrio mas cotizados de la ciudad. Muy buscados y con muy poca oferta de departamentos en buen estado y reciclados. No te podes perder edsta oportunidad! 

Ubicación privilegiada:
A pasos de múltiples líneas de subte y colectivos. Rodeado de centros de salud, instituciones educativas, espacios culturales y una destacada oferta gastronómica.

Distribución:
  Amplio living-comedor con grandes ventanales con salida a balcón corrido al contra frente con excelente vista abierta.
  Cocina independiente totalmente equipada con lavadero
  Dos dormitorios con generosos placares
  Dormitorio principal con salida al balcón y vista abierta al pulmón de manzana
  Baño completo y cocina reciclados.
Amplio Placard en el pasillo de distribución para ropa blanca.

Detalles destacados:
  Pisos de parquet
  Aire acondicionado tipo split en living
  Agua caliente central
  Muy buena luz natural y sol en todos los ambientes
  Edificio de sólida construcción (50 años de antigüedad) con encargado. 
  Departamento destinado USO unicamente a vivienda familiar.

Gastos aproximados:
  ABL $39.900
  Aysa $32.000
  Metrogas $3.900
  Edesur $8.900
  Expensas ordinarias a Junio 2025: $ 258.000 
  Expensas extraordinarias a Junio 2025: $ 76.000 

Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.  

FABIENNE EDELBERG  Propiedades informa:
El precio publicado es orientativo y no constituye una oferta vinculante.
Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y posibles ajustes.
Las imágenes, videos y renders son ilustrativos y no contractuales.
La disponibilidad del inmueble debe ser confirmada al momento de la consulta.
La reserva quedará sujeta a la aceptación por parte del propietario.