Características

• Valor: US$ 1.800.000
• Region: Provincia de Catamarca
• Localidad: San Fernando
• Zona: San Fernando
• 6 Baños
• 3900 m²

Descripcion

Depósito de 3900 m2 cubiertos aproximadamente distribuidos en 3 naves hoy unificadas, con 3 ingresos. Uno por la calle Brandsen, otro por 25 de mayo, y el tercero por Besares. 
Se puede subdividir en depósitos de aproximadamente 1300m2 cada uno, con ingresos independientes.
Ubicado a 400 mts. de Ruta 202, a 300 mts. de la estación de San Fernando ramal tigre - retiro. 
Actualmente tiene techos de chapa con claraboyas, pisos de cemento, cloacas por calle Brandsen, portón de doble altura por las 3 calles. Oficinas de 80 m2 aproximadamente en Brandsen en Planta baja, y de 200 m2 sobre Besares en primer piso. Las oficinas sobre 25 de mayo se encuentran a reciclar. 
ZONIFICACIÓN: I2A
Corresponde a zona de uso mixto, donde se verifica un mayor asentamiento de actividades industriales (pequeña industria) y en las que se prevé una consolidación como Uso industrial.
Densidad neta: 130 hab./Ha. - 12A= 125 hab./Ha.
3.5.10.1. DESTINO Y USO DEL SUELO PREVISTO PARA ESTA ZONA:
El esquema de uso del suelo previsto para esta zona es el siguiente:
USO DOMINANTE: Pequeña industrial.
USO COMPLEMENTARIO Comercio mayorista, minorista y depósito.
USO CONDICIONADO: Uso institucional, oficinas. - La vivienda unifamiliar es de uso permitido, solo como anexo al uso dominante o
complementario.
3.5.10.2. F.O.S.: El índice de ocupación en P. Baja es del 60 Deberá entenderse
el F.O.S. ajustado a la definición del mismo fijada por Art. 3.1.1.3. del presente
Código y Art. 42 de la Ley 8912/77.
3.5.10.3. F.O.T. El índice de ocupación total y edificación es: 1

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