Características

• Valor: US$ 94.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Luro
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 38 m²

Descripcion

Venta de Monoambiente ubicado en el edificio Emporio Araujo, Villa Luro.
Ubicado en Ramón Falcón, esquina Araujo

Fecha de entrega estimada: Diciembre 2025.

No tiene cochera.

Edificio de Viviendas de 12 Pisos y dos niveles de servicios.

El mismo contará con un Local Comercial Gastronómico en la Planta Baja y el 1° Nivel
Depósito ubicado en el subsuelo.

Los siguientes niveles serán destinados a Unidades de Viviendas y Aptos Profesionales.

Unidades monoambientes cuya superficie será entre 36 y 38m2.
Con balcones semicubiertos y vista panorámica sobre todo el Boulevard de Ramón Falcón.

Terminaciones de primer nivel.
Los pisos de porcelanato, carpinterías de Aluminio, cielorraso de yeso.

LAS UNIDADES SERAN ENTREGADAS CON AIRE ACONDICIONADO F/C Y CORTINAS BLACK OUT.

Artefactos sanitarios Linea Roca, modelo Hall, griferias de los baños de FV, linea Libby o similar.

La cocina será equipada con Muebles de Melamina, Mesadas de Cuarzo y Piletas Johnson, entregadas con Anafe, Horno eléctrico marca Ariston o similar y purificador de aire tipo Spar.

Todas las unidades contarán con Tableros Eléctricos particulares y todos los circuitos individualizados según su uso.

Edificio entregado con todos los artefactos de iluminación led colocados, tanto en espacios comunes como en balcones, cocinas y baños.

Servicio de agua caliente será provisto por Termotanques de alta recuperación Marca Rheem.

Acceso contará con personal de seguridad en horario profesional y un ascensor de uso común con capacidad hasta 450kg/5 personas.

Los espacios de acceso, tanto al edificio como a las unidades, contarán con hidrantes, luces de emergencia y matafuegos al momento de su entrega. Terminaciones exteriores se realizarán con revestimiento marca Tarquini o similar.

Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032