Características
- Valor: US$ 74.000
- Region: Provincia de Río Negro
- Localidad: Pilcaniyeu
- Zona: Dina Huapi
Descripcion
LOTE EN VENTA – 1.238 m² – Barrio Dina Hue, Dina Huapi
Ubicado sobre calle Las Petunias, este terreno de 1.238 m² se encuentra en una zona próspera, rodeada de viviendas modernas y en pleno desarrollo. El lote está casi totalmente despejado, con apenas 7 árboles y una pendiente pronunciada hacia un lateral, lo cual brinda interesantes posibilidades para proyectos arquitectónicos con vistas.
Ubicación estratégica:
A solo 8 cuadras de la Ruta Nacional N°40 (zona comercial).
A 6 cuadras de la Ruta N°23.
A 5 minutos del centro de Dina Huapi y el acceso al Lago Nahuel Huapi.
Cerro Leones, uno de los atractivos turísticos más destacados, se encuentra en las cercanías.
Servicios disponibles en la zona:
Electricidad
Agua corriente
Gas natural
Características destacadas:
Calidad de ubicación: Muy buena
Estado de la superficie: Muy bueno
Calidad de acceso: Muy bueno
Vistas: Buenas
Zonificación urbana – Código R3
Uso condicionado:
Reforestación y forestación.
Parámetros urbanísticos:
Densidad neta permitida (DNP): 234 hab/Ha
Superficie mínima de lote: 800 m²
AIM (Área impermeable máxima): 47
AEDI (Área edificable de implantación): 60
F.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 0.28
F.O.T. (Factor de ocupación total): 0.66
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.