Características

• Valor: US$ 398.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Recoleta
• 2 Baños
• 177 m²

Descripcion

Gran local comercial en Venta – Recoleta

Excelente local comercial con gran visibilidad, ubicado sobre Av. Coronel Díaz al 1700, entre Charcas y Güemes, en una de las zonas más transitadas y buscadas de Recoleta.

El local cuenta con 138,64 m² cubiertos en planta baja, con acceso por su frente a la calle, lo que lo convierte en un espacio ideal para atención al público.  

Además, dispone de:

    Amplio ambiente que ocupa todo el local 

    Amplio espacio para cocina y conexión de gas en el sótano

    Dos baños privados

    Patio de 35,12 m², ideal para expansión, área de descanso o actividades al aire libre

    Sótano de 35,19 m², perfecto para depósito, stock o área de trabajo adicional

    Expensas mensuales: $294.100 (última liquidación)

    AYSA $ 100.036

    AGIP (ABL) $ 107.000

Posibles usos:

* Estética y bienestar: centro de estética, spa urbano, peluquería o barbería premium

* Salud: consultorios médicos, odontológicos, nutricionales o terapias alternativas

* Retail: showroom de diseño, indumentaria, tecnología o productos gourmet

* Gastronomía: café, bistró, bar de vinos, heladería, restaurante de comida saludable o take-away

* Estudio profesional: coworking, agencia de diseño, consultora o estudio contable/jurídico

* Educación y cultura: centro de formación, clases particulares, talleres de arte, yoga o danza

Una propiedad versátil, con excelente ubicación y múltiples posibilidades comerciales en el corazón de Recoleta.



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