Características

• Valor: US$ 142.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Mataderos
• 4 Habitaciones
• 2 Baños
• 174 m²

Descripcion

VENTA PH MULTIFAMILIAR – 6 AMBIENTES – BARRIO NAÓN, MATADEROSFacundo Orestes Vivas Real Estate

Oportunidad única en el corazón de Barrio Naón, una de las zonas más residenciales de Mataderos.

Este PH multifamiliar de 6 ambientes se presenta como una excelente opción tanto para familias numerosas como para desarrolladores o inversores.
La propiedad se encuentra actualmente dividida en dos unidades de 3 ambientes cada una, con entradas independientes, lo que ofrece una gran versatilidad de uso:

Posibilidad de unificación para transformarla en una única casa amplia

Ideal para refaccionar y desarrollar una vivienda completamente nueva

Excelente inversión con renta activa

Distribución actual:

Planta baja:

Living-comedor con ventilación al frente

Hall distribuidor

Cocina-comedor independiente

Baño completo con bañera

Dos dormitorios amplios (uno con toilette en suite), ideales como dormitorios o para usos múltiples

Patio al aire libre

Planta alta (alquilada hasta diciembre 2026):

Segundo living-comedor con balcón al frente

Cocina-comedor independiente

Baño completo con ducha

Dos dormitorios con placares empotrados

Lavadero

Pequeña terraza

Inversión con renta:

La planta alta está alquilada hasta diciembre de 2026

Permite generar ingresos desde el momento de la compra

Al finalizar el contrato, se puede renovar el alquiler o disponer libremente del inmueble

Ubicación:

A pocas cuadras de espacios verdes

Cerca de polos gastronómicos, colegios y avenidas principales

Entorno residencial y tranquilo con excelente conectividad

Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad con gran potencial.

Facundo Orestes Vivas Real Estate
Tu próxima inversión empieza acá.

FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE
Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME
CUCICBA 8616
Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340