Características

• Valor: US$ 340.000
• Region: Provincia de Córdoba
• Localidad: Córdoba
• Zona: San Francisco
• 400 m²

Descripcion

¡Oportunidad Única en Av. Fuerza Aérea Argentina, Córdoba! 

Presentamos una propiedad excepcional con doble potencial: comercial y residencial, ubicada estratégicamente sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. Ideal para inversores visionarios o emprendedores con ganas de hacer crecer su negocio.

Adelante: Restaurante 
Listo para operar y generar ingresos desde el primer día. Este local cuenta con todo el equipamiento necesario para continuar la tradición de una exitosa parrilla: amplia cocina con equipamiento profesional, gran salón para comensales, mobiliario completo, baños habilitados y sistema de extracción. ¡Un negocio consolidado esperando su relanzamiento!

Atrás:
En la parte posterior, con la tranquilidad de un espacio privado, se encuentra una casa en proceso de construcción que proyecta 2 dormitorios y 1 baño. Este espacio ofrece una flexibilidad inmensa: podrás diseñarla a tu gusto para convertirla en tu hogar a pasos de tu negocio, generar un ingreso extra con alquiler, o incluso expandir tu emprendimiento gastronómico con patios o áreas de eventos. Sus 400 m² totales de terreno ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo para tu proyecto.
Sus 400 m² totales de terreno ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo.

Ubicación:
Sobre Av. Fuerza Aérea Argentina, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad y visibilidad. Rodeada de comercios, residencias y servicios, garantizando un flujo constante de clientes y una alta demanda residencial. ¡justo al frente del Dinosaurio Mall de Ruta 20!
OLSEN propiedades
CPI 4732