Características

• Valor: US$ 445.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Palermo
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 153 m²

Descripcion

Edificio de muy buena categoría en esquina de unos 60 años de antigüedad con 2 entradas independientes. Cantidad de pisos 12, unidades por piso 2, ascensor principal 1, ascensor de servicio 1. Vigilancia de 7 a 21hs con monitoreo de ambas entradas por CCTV. Apto profesional.

Funcionalidad: Palier semiprivado, living comedor amplio en ¨L¨ con salida a balcón corrido al frente, gran playroom con salida a patio propio, hall íntimo con placards, dormitorio principal en suite con vestidor a contrafrente abierto y verde (baño completo reciclado a nuevo), 2º dormitorio amplio al frente con placards, 3º dormitorio amplio al frente con placards, 2º baño completo reciclado a nuevo, cocina completa reciclada a nuevo con entrada de servicio y salida a patio con acceso a cuarto de lavadero independiente.

Vista: Muy buena vista al frente en living comedor y domitorios 2º y 3º. Muy buena vista a pulmón de manzana en suite y en playroom. Orientación: Noreste (sol de mañana) en living comedor y dormitorios 2º y 3º. Sudoeste (sol de tarde) en el resto de la unidad. Luminosidad: Muy buena en todos los ambientes.

Estado general: Unidad íntegramente reciclada a nuevo con excelente calidad de terminaciones y diseño. Pisos flotantes alemanes de alta calidad en toda la unidad. Equipos de aire acondicionado split en living comedor y en dormitorio principal. Cañerías de agua, luz y calefacción reemplazadas a nuevo, tendido eléctrico a nuevo. Baños con mampáras de cristal templado. Los cerramientos de los ambientes al frente fueron diseñados a nuevo para mantener la estética del frente del edificio, la carpintería del contrafrente está compuesta por aberturas alemanas de PVC con doble vidriado hermético (DVH). Cocina con anafes y horno empotrado, mesadas de silestone. Ambas puertas de acceso están blindadas. Techos con molduras y luces empotradas.


Calefacción central por radiadores. Agua caliente central. Baulera de uso común en subsuelo.

El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)

Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818