Características

• Valor: US$ 320.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Floresta
• Zona: Floresta Norte
• 220 m²

Descripcion

Galpón en Floresta de 220 MTS2 ideal industria no se lo pierda digno de ver. 

Galpón en venta en Floresta – Excelente ubicación industrial y comercial

Ubicado en la intersección de Joaquín V. González 976 y Av. Juan B. Justo, en el corazón del barrio de Floresta, se encuentra este galpón de 220 m² cubiertos, ideal para emprendimientos comerciales, industriales o de fabricación.

Características principales:
Superficie total: 220 m²

Altura del techo: Aprox. 2,70 m

Estructura: Hormigón sólido

Servicios: Luz, agua corriente y conexión a cloacas

Baños: 2

Espacios adicionales: Patio/pulmón al fondo con pequeño galpón adicional, ideal como oficina, depósito o área de almacenamiento

El estado general del inmueble es bueno, listo para ser utilizado sin necesidad de reformas inmediatas. La disposición del espacio permite la instalación de un local comercial al frente, manteniendo la parte posterior para uso productivo o logístico, lo que lo convierte en una opción estratégica para rubros como el textil, muy demandado en esta zona.

Ventajas de ubicación:
Zona industrial consolidada y de alta demanda

Excelente conectividad con vías principales (Av. Juan B. Justo)

Ideal para fabricación de indumentaria, talleres, depósitos o showroom con producción propia

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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato