Características

• Valor: US$ 650.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Coghlan
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 425 m²

Descripcion

Hermosa casa en lote propio en el barrio de Coghlan. Edificada en 3 plantas, con ascensor y escaleras. Se encuentra totalmente reciclada a nueva, con piscina y jardín en el fondo. 
Planta baja: Cochera para 1 auto con portón automático, 2 baños con ducha, hall de recepción, inmenso living con altos ventanales hacia el jardín con la piscina y parte del techo del mismo con un amplio tragaluz de vidrio que le brindan luminosidad y calidez a todo el ambiente. Del living también se puede acceder a un espacio Kitchenette totalmente vidriado para desayunar o almorzar disfrutando del jardín y su vegetación.
1er. piso: Contiene espacio escritorio que balconea el living de abajo, 1 dormitorio (hoy es espacio oficina) con salida a un balcón con vista a la calle,  y amplio baño con jacuzzi y ducha escocesa.
2do. piso: Cocina totalmente nueva al frente de la casa, con detalles y revestimientos de calidad, espacio comedor diario, baño completo, 2 habitaciones hacia el contrafrente, un divino y amplio balcón con vista al pulmón de manzana con muchísima luz y tranquilidad.
Aire acondicionado en todos los ambientes, agua caliente mediante termotanque, calefacción por radiadores sectorizados en las 3 plantas.

CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020

"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859).

Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340)
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La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación:

Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814