Características

• Valor: $ 3.900.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Rosario
• 2 Baños
• 90 m²

Descripcion

Excelente local comercial ubicado en Paraguay 789 00-05, se encuentra en una de las zonas mas buscadas de Rosario, a pasos de Plaza Pringles, Shopping del Siglo y en pleno corazón del centro. 
El local cuenta con, 50m2 en planta baja y 40m2 en planta alta, ideal para showroom, oficinas o atención al publico. 
Tiene ascensor interno, brindando comodidad y accesibilidad entre niveles. 
Dos baños, uno en cada planta.
Sistema de climatización central frio, garantizando confort. 
Persianas eléctricas funcionando, brindando seguridad y practicidad.  
Luminarias completas instaladas, listas para operar sin necesidad de inversión adicional, 

Apto para múltiples rubros, tienda de ropa, zapatería, tecnología, estética, oficinas comerciales, local de diseño y mucho mas. 
Una oportunidad ideal para desarrollar tu negocio en una zona con excelente flujo peatonal y vehicular, rodeado de instituciones, comercios y servicios. 

Contrato por 24 meses 
Ajuste cuatrimestral por IPC 

Expensas 5/25: $59.000
Aguas 3/25: $67.976 (bimestral)
Tgi 6/25: $17.045
Api 3/25: $7.630