Caracter铆sticas
- Valor: US$ 250.000
- Region: Provincia de Buenos Aires
- Localidad: A. de la Cruz
- Zona: Countries/B.Cerrado (Exaltaci贸n)
- 4 Habitaciones
- 3 Ba帽os
- 283 m虏
Descripcion
DATOS GENERALES
Terreno: 1503m2
Superficie total 283m2
Cubierta: 205m2
Semicubierta: 78m2
4 dormitorios
4 ba帽os
CASA A ESTRENAR FULL EQUIPADA
Es una vivienda construida con conciencia ambiental y sobre bases de sustentabilidad, confort y ahorro energ茅tico desarrollada en una planta, integrada por un Hall de ingreso con mueble de recepci贸n (tipo mudroom), un Living Comedor con Cocina de concepto abierto, con salida a la Galer铆a. Un dormitorio principal con ba帽o en suite, vestidor con interior completo y salida al parque, dos dormitorios con ba帽o en suite y placares con interiores completos, un dormitorio de hu茅spedes con acceso interior y exterior, un ba帽o completo con acceso interior y exterior, laundry, sala de m谩quinas.
Exterior: Galer铆a techada, Quincho semicubierto con parrilla, horno y bacha, garage cubierto para dos autos y estacionamiento descubierto para tres autos, piscina climatizada y parquizaci贸n.
Cuenta con:
- Ventanas de PVC de doble vidriado herm茅tico.
- Pisos de porcelanato Ilva en todo el interior.
- Calefacci贸n y agua caliente sanitaria mediante aerotermia (sistema de alta eficiencia que consume 6 veces menos que una caldera), utilizando un termotanque Rehau de 500 litros y un tanque acumulador adicional de 150 litros.
- Sistema de energ铆a solar h铆brido de 3kw. Este sistema permite generar electricidad, disminuyendo as铆 los costos del consumo de energ铆a de red, estabilizar la energ铆a que brinda la red p煤blica y funciona como un grupo electr贸geno ante cortes de electricidad.
- Estufa hogar a le帽a marca Ofen de alta eficiencia energ茅tica en el Living Comedor.
- Aires acondicionados inverter Fr铆o-Calor en todas las habitaciones, living comedor y oficina.
- Piscina de 9,5 m x 3,5 m, con playa h煤meda y climatizada mediante sistema solar. La misma se encuentra revestida 铆ntegramente en piedra volc谩nica importada de Bali, Indonesia (piedra natural que es antideslizante, libre de mantenimiento, reduce el consumo de cloro). Bordes de Piscina y sol谩rium realizados en m谩rmol travertino importado de Turqu铆a.
- Quincho semicubierto, con parrilla de 1,40 m de ancho con brasero y puerta de cierre tipo guillotina de chapa y horno a le帽a marca 脩uke de calor envolvente y alta eficiencia energ茅tica. Muebles bajo mesada completos.
- Luminarias instaladas: empotradas, ornamentales, faroles exteriores, etc., con l谩mparas de LED.
- Detalles artesanales como puertas, muebles y huertas en altura realizados en madera y hierro.
- Tanque cisterna con bomba presurizadora Rowa 26E.
Aclaraciones sobre la Venta:
El precio de venta del inmueble incluye la propiedad en su estado actual, con todos sus elementos estructurales y fijos esenciales.
Es importante destacar que algunos elementos decorativos y funcionales no est谩n incluidos en el precio de venta. Estos son:
L谩mparas decorativas.
Espejos de ba帽os.
Puertas de estilo "granero".
La calefacci贸n solar de la piscina.
Para una mayor claridad y transparencia, se encuentra disponible un inventario detallado que especifica exactamente qu茅 elementos y equipamientos se incluyen en la transacci贸n. Recomendamos solicitar este documento para revisar todos los detalles antes de avanzar con una oferta.
Corredor interviniente:
Juan Pablo Sanguinetti
CMCPSI 6449
La tasaci贸n, intermediaci贸n y la conclusi贸n de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams act煤an en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al p煤blico en general, y su intervenci贸n se limita a la prestaci贸n de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediaci贸n inmobiliaria
Cada oficina opera de forma independiente.