Características

• Valor: US$ 325.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Devoto
• 4 Habitaciones
• 2 Baños

Descripcion

BOOM GASTRONÓMICO - OPORTUNIDAD UNICA SOBRE AV. LINCOLN
En una zona que no para de crecer y transformarse, esta propiedad sobre Av. Lincoln es ideal para quien busca sumarse al boom gastronómico de Villa Devoto. El barrio se posiciona como uno de los nuevos epicentros gourmet de la ciudad, con cafeterías de autor, bares modernos y propuestas gastronómicas que eligen este entorno por su perfil residencial premium y la demanda constante de propuestas de calidad.
¿Qué hace única a esta propiedad?
Ubicada sobre Av. Lincoln, una de las arterias principales del barrio.
Lote triangular con doble frente, lo que brinda una gran presencia comercial y posibilidades de diseño creativas. Vereda de doble ancho, perfecta para mesas exteriores, ambientación y una experiencia al aire libre. Dos plantas ya construidas, listas para reconvertir en local gastronómico.
Ideal para: Restaurante con impronta de autor - Cafetería con experiencia de marca - Bistró, wine bar o franquicia con visión de futuro
Invertí donde está creciendo la ciudad. Devoto es el próximo polo gastronómico y esta propiedad está en el lugar y momento justo.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
    Superficie Total: 160 m² aproximadamente.
    Doble Frente: 18 metros de frente.
    Doble Ancho de Vereda: Mayor comodidad y espacio.
    Distribución:
Planta Baja
    Entrada principal que da acceso a un Amplio living-comedor.
    Cocina independiente.
    Baño completo.
    Patio interno que aporta gran luminosidad a los ambientes.
Entrada Secundaria
    Acceso a un Salón Tipo de Vida que conecta con Dos dormitorios.
Planta Alta
    Hall de distribución.
    2 dormitorios, cada uno con su propia Terraza Independiente.
    Baño completo.

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

CORREDOR RESPONSABLE PATRICIO ALEXIS GUGLIADA MCI 8119