Características

• Valor: US$ 80.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: La Matanza
• Zona: Ramos Mejia
• 2 Baños
• 71 m²

Descripcion

Venta de Dos Locales Comerciales – Excelente Ubicación – PH

Ubicación: Sobre lote de 7 x 9 m, en zona estratégica, con buen flujo peatonal y vehicular. A metros de avenidas principales y paradas de transporte público. Ideal para comercio de barrio, oficina, consultorio o inversión con renta inmediata.

Características Generales:

Propiedad horizontal (PH) – Sin expensas.
Superficie total del lote: 63 m².
Estado general: Buen estado de conservación, listos para usar o alquilar.
Servicios: Agua, electricidad, cloacas.

Local 1 – Frente de 3 x 9 m = 27 m², Ambiente rectangular, luminoso. Ingreso independiente desde la calle. Espacio principal adaptable a distintos rubros: kiosco, peluquería, oficina, ferretería, etc.
Baño privado, con lavamanos e inodoro.
Pisos de cerámica, buena ventilación y altura de techo ideal para cartelería.
Local 2 – Frente de 4 x 9 m = 36 m²,  Ambiente más amplio, con mayor visibilidad.
Ingreso individual también desde la vía pública.
Ideal para local gastronómico pequeño, almacén, estudio, consultorio.
Baño completo, funcional y en buen estado.
Posibilidad de dividir o ampliar internamente según necesidad.

Ventajas destacadas:
Ambos locales cuentan con entrada independiente.
Posibilidad de alquilar por separado o juntos.
Zona comercial consolidada, ideal para emprender o invertir.
Sin expensas al ser PH.
Ideal para:
Comerciantes independientes.
Inversores que buscan renta fija.
Profesionales que necesitan consultorio u oficina a la calle.
Doble uso: uno propio + uno en alquiler.