Características

• Valor: US$ 125.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Paternal
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 88 m²

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO Y BAULERA - PATERNAL


Este encantador departamento de 3 ambientes combina amplitud, luminosidad y un diseño funcional que lo hace ideal para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Con una antigüedad de 50 años, se encuentra en un buen estado de conservación .


Al ingresar, un hall de recepción da paso a un amplio living-comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. Desde aquí se accede al gran balcón aterrazado, que rodea la unidad y ofrece vistas despejadas, excelente ventilación y un espacio ideal para disfrutar del aire libre.


Los dos dormitorios son verdaderamente generosos en espacio, ambos con grandes placares empotrados que maximizan la capacidad de guardado. Las ventanas en cada habitación no solo ofrecen abundante luz natural, sino que también garantizan una ventilación cruzada ideal.


Los pisos de parquet, de madera noble y en excelente estado, se extienden por todos los ambientes principales, aportando un toque cálido y elegante al hogar.


La cocina, separada del área social, cuenta con buen espacio de almacenamiento. También dispone de conexión a un lavadero independiente, brindando comodidad para las tareas domésticas.




Zona Influencia
La intersección de Trelles y Avenida San Martín, ubicada en el barrio de Villa General Mitre, se destaca por su ambiente tranquilo y familiar, combinado con la comodidad de estar en una zona con acceso a una amplia variedad de servicios, transporte y opciones recreativas.


Conectividad y transporte
Avenida San Martín es una vía principal que asegura una excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y áreas cercanas.
La zona está bien servida por varias líneas de colectivos, lo que facilita el transporte público.
Fácil acceso a importantes avenidas como Juan B. Justo y Álvarez Jonte, y conexión con el Metrobús.
Ubicación estratégica para moverse en auto, con cercanía a arterias principales y accesos rápidos a otras zonas de la ciudad.


Comercios y servicios
En las inmediaciones hay una gran cantidad de supermercados, minimercados y verdulerías, ideales para las compras diarias.
Amplia oferta gastronómica que incluye bares, pizzerías y restaurantes tradicionales.
Bancos, farmacias y centros comerciales cercanos, que garantizan acceso a todos los servicios esenciales.


Espacios verdes y recreación
A corta distancia se encuentra el Parque Centenario, un pulmón verde ideal para realizar actividades al aire libre, caminatas o pasar el tiempo en familia.
También hay pequeñas plazas y espacios recreativos en los alrededores, ideales para paseos tranquilos.






VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.

AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996