Características

• Valor: US$ 345.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: San Cristóbal
• 5 Habitaciones
• 2 Baños
• 336 m²

Descripcion

Estudio Campana te saluda con este nuevo ingreso! 
Esta encantadora casa está ubicada en el corazón del barrio de San Cristóbal, una zona

residencial que captura la esencia porteña con su rica historia y arquitectura. San Cristóbal es reconocido por su

elegante estilo de principios del siglo XX, donde se destacan edificaciones de Art Nouveau y Art Decó, que le otorgan

un carácter único.

El barrio se distingue por sus calles tranquilas, adornadas con pequeñas tiendas, cafeterías tradicionales y mercados

que le dan ese toque auténtico y acogedor, tan apreciado por sus residentes. Es un lugar donde la vida de barrio se

vive a pleno, con un fuerte sentido de comunidad y cercanía.

En cuanto a conectividad, San Cristóbal está excelentemente comunicado, con acceso a varias líneas de colectivos y

la cercanía a la estación de subte de la línea E. La casa se encuentra estratégicamente ubicada a dos cuadras de la

Autopista 25 de Mayo, a cinco cuadras de la Avenida Boedo, y a cuatro cuadras de la Avenida Chiclana, facilitando el

acceso a diversos puntos de la ciudad.

Limita con los barrios de Boedo, Balvanera, Constitución y Parque Patricios. San Cristóbal ofrece lo mejor de la vida

urbana en un entorno que mantiene el encanto y la serenidad de un barrio tradicional porteño.
Esta casa antigua, ubicada en un lote de tamaño medio, se encuentra desarrollada en dos plantas. La fachada es

atractiva, con un imponente portón lateral, dos ventanales contiguos, una ventana en altura y un balcón. Existe la

posibilidad de convertir el solemne hall de ingreso en una cochera para un vehículo, lo que permitiría crear un nuevo

acceso a la vivienda desde otro punto del frente, si fuese necesario. El estado general de la casa es de buena

habitabilidad. El espacio de living es destacado, con un ventanal original de hierro repartido que se convierte en la

estrella de la casa. La cocina-comedor es muy acogedora, y su salida al patio transmite un aire de hogar y una fuerte

sensación de familia. La escalera interna es cómoda y fácil de transitar. Las habitaciones se pueden acceder tanto

desde el interior como desde el exterior de la casa. Internamente, una elegante escalera de madera, techos altos y

pisos de pinotea añaden un toque distintivo y deseado. En la planta alta, se encuentran cuatro amplios dormitorios y

un baño completo. Además, la propiedad cuenta con un doble espacio de terraza con la posibilidad de agregar un

quincho y parrilla. Esta es una propiedad con muchísimo potencial, ideal para una familia numerosa, uso comercial, o

ambas cosas de manera simultánea.


No dudes en consultar por esta increíble oportunidad! Estudio Campana te saluda! Matricula CUCICBA 8052 




Estudio Campana
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