Características

• Valor: Consultar
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Recoleta
• 3 Baños
• 638 m²

Descripcion

Excelente Local Comercial en Av. Callao entre Av. Santa Fe y M.T de Alvear.
EN VENTA - CONSULTAR
Ubicado en zona estratégico comercial de Barrio Norte, habilitado para su uso en múltiples rubros.
Por Reglamento de Copropiedad: Apto Banco, actividades comerciales, y/o Estudio Profesional.
SUPERFICIE TOTAL: 640 M2.
Distribución:
Local desarrollado en Subsuelo, Planta Baja, 1er Piso y 2do Piso
Características constructivas: Estructura de Hormigón armado. Mampostería de ladrillo hueco.
Solados alfombrados en salones comerciales y cerámicos en áreas operativas.
Carpintería interior de madera y metálica hacia el exterior.
- Instalaciones complementarias: Fuerza motriz, iluminación de emergencia.
- Equipamiento y ductos para acondicionamiento de aire, ventilación calefacción y refrigeración.
Extinción de incendios por hidrantes y extintores convencionales.
- Ascensor propio de la unidad con capacidad para 500kg que va de PB al 2 Piso.
PLANTA BAJA: 60M2 CUBIERTOS. Vidriera de 4.25mts aprox. Acceso al local desde la vía pública, hall de distribución, ascensor y arranque de escalera.
SUBSUELO: 19M2 CUBIERTOS.  Se accede desde la trastienda de la Planta Baja y se utiliza como depósito.
1er PISO: 269M2 CUBIERTOS En esta planta se desarrolla el sector de local comercial, showroom, y de venta al público, sanitarios damas caballeros para clientes, vestuarios y sanitarios damas caballeros para el personal, cocina, depósito de trastienda y sala de máquinas.
2do PISO: 230M2 CUBIERTOS Y 62M2 DESCUBIERTOS. En esta planta se desarrollan los sectores de recepción, oficinas administrativas, taller, expedición, archivo y terraza parquizada.
SUPERFICIE TOTAL: 640Mtrs2.
CARACTERISTICAS DEL LOCAL:
Amplio salón con excelente iluminación.
Sala de reuniones.
Ante baño y baño.
Dos depósitos, equipo de aire acondicionado central.
El deposito principal cuenta además con techo parabólico con extractores de aire.
Vidriera doble que permite una mejor visibilidad al interior y exposición al producto que se comercializa.
Arquitecto Alberto Wiñazky.
Matricula CUCICBA N° 7890.
Matricula CSI N° 6348.
Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681
Miembro del SOM – Servicios de ofertas múltiples.
Instagram: @arquitectowinazky
Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.