Características

• Valor: US$ 39.300
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Puerto Madero
• 1434 m²

Descripcion

- El inmueble está ubicado en el extremo norte del dique 4 de Puerto Madero, con espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires.
- El proyecto pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Alvarez y Asociados.
- El edificio fue desarrollado bajo normas LEED GOLD Core & Shell, y NFPA de USA.
- El edificio consta de 9 plantas libres con excelentes vistas, iluminación exterior y gran flexibilidad de uso. La altura libre en el sector de oficinas es de 2.60 m.

Características generales del edificio:
- Categoría: Clase A (LEED)
- Superficie rentable: 14.000 m2
- Superficie promedio por planta: 1.411 m2
- Sistema de seguridad: CCTV. 24 hs.
- Control de accesos
- Ascensores: 5 unidades
- Sistema de control inteligente - BMS: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: AA, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios.
- Tres grupos electrógenos de 500kva para abastecer el 100 del consumo del edificio.
- Control de accesos y seguridad mediante tarjetas y circuito de cámaras.
- El edificio cuenta con 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja.

Características generales de la oficina:
- Sistema de climatización: VRV
- Cableado: Piso técnico
- Cielorraso: Suspendido y luminarias
- Protección contra incendios: Detectores de
humo y Sprinklers
- Cocheras: 1 cada 100 m2
- Batería de baños completa y sanitarios para discapacitados