Características

• Valor: US$ 5.000.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Recoleta

Descripcion

Terreno en venta de 368m2.


Frente 9,49 y 38,78 fondo.


Factibilidad:
Sup. Vendible: 1.476m2 +

balcones 186,68m2 + terrazas

90,45m2 + 9 cocheras PB.

Zonificación: U.S.A.A. (R2aI)

Medidas: 9,69m x 38,40m.

Superficie Total: 372,10m2

Sup. Construible: 1.755,13m2
Altura máxima: 22,80m. + 2 retiros.
Comp. tejido= Aplica con parcela 017.

Manzana atípica= No aplica.

Banda construible USAA= L.O. x L.F.I.

Afectación tronera= 71,91m2 (7,99x9).

Patio ilum/vent= 26m2.

APH= Desestimado.

Sup. P. B.= Libre para cocheras + hall

48m2= 48m2 + 9 cocheras.

Sup. P. 1-7= 178,13m2 – 26,13m2=

1.064m2 + balcones 143,78m2.

Sup. P. 8-9= 139,60m2 – 20,60m2= 238m2

+ balcones 28,60m2 + terrazas 38,53m2.

Sup. P. 10= 126,62m2 – 20,62m2= 106m2 +

balcones 14,30m2 + terraza 12,98m2.

Sup. P. 11= 87,68m2 – 19,68m2= 68m2 +

terrazas por retiros 38,94m2.

Plusvalía máxima aprox.= 58.212 UVAS

L.F.I. (1/4)= 30,51m./L.I.B.(1/3)= 40,68m.




Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.




MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773