Caracter铆sticas
- Valor: US$ 490.000
- Region: Provincia de Buenos Aires
- Localidad: Tigre
- 3 Habitaciones
- 2 Ba帽os
- 155 m虏
Descripcion
ZONIFICACION "E", APTA USOS COMERCIALES, GUARDERIA, RESTAURANTE, EMPREDIMIENTO TURISTICO. APTO CREDITO! COSTO MINIMOS EN IMPUESTOS, ( MUNICIPAL Y ARBA)
REBAJADA! 脷NICA PROPIEDAD CON 2.500 m2 DE LOTE CON 25 M COSTA SOBRE RIO LUJAN y 100 DE FONDO!
Zona s煤per segura y con m铆nimos gastos de mantenimiento en cuanto a impuestos. 0 riesgo de inundaci贸n. El predio fue rellenado con 900 camiones de tierra. Las casas est谩n elevadas y el predio fue rellenado y nivelado. Linda con predio del ACA . Excelente accesibilidad a 5 minutos de Nordelta.
Son 2 propiedades: una casa de 3 ( 105 cub + 27 semicub) y otra de 2 ambientes 50 m2 + 10 semicub) , chiringos y plantaci贸n de arboles frutales .
Descripci贸n general:
Casa principal tipo isle帽a con galer铆a perimetral, amplio estar comedor con cocina integrada, ba帽o y 2 suites, una con vestidor, galer铆a semicubierta. Otra casa de 2 ambientes con estar con cocina sectorizada, un dormitorio, ba帽o con ducha y galer铆a encubierta. En esta misma parcela se ubica un sector de estar con mesa y bancos junto al rio, una gran plantaci贸n de arboles frutales al fondo. Rampa para bajada de kayack y estacada para armar una playa. Estacada de hormigo sobre el rio.
Construcci贸n amigable con la naturaleza, cuenta con sistema de digestores, nada se desecha en el rio.! Energ铆a trif谩sica. Grupo electr贸geno Disel 18 KBA para sostener toda la propiedad. Digestores. Gas natural. Riego autom谩tico.
OPCIONAL:
Linda con otra parcela de 25 x 100 donde se ubica un container de 2 ambientes ( 27 m2 cub + 12 semicub) , piscina , 2 quinchos( 60 m2), muelle semicubierto( 16 m2 ) . Se vende la parcela de las 2 casas o las 2 parcelas juntas.
El 2 ambientes puede desmontarse ya que est谩 realizada en estructura de conteiner y pueden desconectarse las instalaciones y reconectar en otro lote. Huerta e invernadero.
Quincho semicubierto para comer de 8 x 4, un 谩rea semi cubierta de parrilla de 5 x 4 , bacha de lavado y barra de 6 x 4 un muelle con un semicubierto de 4 x 4 con bancos en L. Pileta con sistema de potabilizaci贸n de agua. Levanta lancha, semicubierto con sistema de ejecuci贸n autom谩tica. Estacionamiento con piedritas para 10 autos. Estacada de hormigo sobre el rio.
Venta de las 2 parcelas U$ 880.000
Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del t铆tulo de propiedad o del plano municipal.