Características

• Valor: US$ 139.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Caballito
• Zona: Caballito Sur
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 160 m²

Descripcion

Excelente oportunidad.  PH a reciclar en la mejor zona de Caballito.

Thompson Y  Av.  Pedro Goyena.  Tiene un total de 160 m2 por escritura.
Ingresando desde la calle, se encuentra al fondo del pasillo.  Ubicado en primer piso por escalera.  Tiene una gran expansion en su terraza propia con parrilla ubicada en el pulmon de la manzana donde se aprecia un silencio total.
IMPORTANTE: No abona expensas.


Cuenta con mucho potencial para ser una vivienda de uso familiar 

Los ambientes se distribuyen de la siguiente manera:
Primer piso: Te encontras con el hall de recepción a la derecha y Living comedor a la izquierda, dos dormitorios uno de los cuales está subdividido a la mitad en el cual se puede formar un segundo dormitorio de medidas generosas.  Todo el pasillos distribuidor posee grandes ventanales orientados al norte lo que permite el ingreso de luz natural todo el dia.  Al final del pasillo distribuidor se encuentra la Cocina y el Baño completo.
Segundo piso: Escritorio, segundo baño, Lavadero, Quincho, y Terraza con Parrilla.


Aclaracion: El ingreso al PH es primer piso por escalera empinada lo que resulta incomodo para personas con dificultades motrices.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7394 / 8625 / 8626, en Provincia de Buenos Aires: PEREZ-MORAES, NEGOCIOS INMOBILIARIOS: C.M.C.P.M. Matrículas Nº 3995/3996