Características

• Valor: US$ 6.900.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: San Telmo
• 3812 m²

Descripcion

Hornos 1268 (Edificio catalogado, protección cautelar, ley firme) tiene salida por Av. Montes de Oca 1123
Altura máxima permitida según la normativa vigente
Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta
(7 pisos + 1 retiro),


como lote salen 13.800m2 vendibles, no paga plusvalía
*podría tomar hasta 20 deptos terminados*
En el medio de ambos terrenos se puede hacer los amenities.
La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
Este lote tiene afectaciones adicionales: La parcela pertenece al Distrito del Diseño (beneficios de la Ley N4761 de Promoción de las actividades de diseño)
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.




/// SUPERFICIES y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGUN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.///