Características

• Valor: US$ 1.500.000
• Region: Provincia de Misiones
• Localidad: Puerto Iguazú
• 14 Habitaciones
• 14 Baños
• 1150 m²

Descripcion

Hab.: 14 – Estado: Muy bueno - Cat.: Hotel boutique.
Sup. Cub.: 1030  Mts2 - Terreno:   2219,61 Mts2.


ALQUILER MENSUAL + IVA

Se encuentra  ubicado a 800 mts desde el microcentro de Puerto Iguazú a 450 mts del Hito de Las Tres Fronteras.

El terreno es de 2219,61 mts2 y la construcción actúal   1150  Mts2
Aproximadamente 120 mts2 de superficie semicubierta
Habitaciones entre 26 mts2 hasta 54  mts2 todas diferente entre si y muy bien equipadas con duchas escocesas, jacuzzi, cama King size, televisión LSD y aire condicionados frio calor.
Actualmente son 14 habitaciones incluido una con 3 ambientes y cocina.
Restaurante con 60 cubiertos internos y 70 externos, actualmente considerado el mejor de las 3 fronteras, funciona para público en general
La amplia cocina del restaurante está equipada con la mejor tecnología.l   
Bar con 24 cubiertos internos y 24 externos, .
Un  local equipado para Sushi Bar.
Un local equipado para pizzería con horno a leña, una tienda de cerámica y joyas.
Cava de vinos para 3.000  botellas un  bar también con laboratorio y una barra de tragos y bebidas.
Amplia amplia recepción, estacionamiento externo  de la  propiedad.
Sala de  masaje
Depósitos
Área de servicio, vestidor personal, baños en la zona bar y baño en la zona personal
Lavandería interna
Sistema de 18 cámaras interna y externas
Grupo electrógeno de 125 kwa con transferencia electrónica
3 pozo de agua, 2 entradas de agua de red y 3 tanque de 6500, 3500 y 3500 litros. Dos pozos  conectados mecánicamente a dos tanque para prevenir falta de agua.
El título y la sociedad son libres de deuda y al día con todo.
Plano de contingencias, antiincendios y parte eléctrica echa con las normativas vigentes.

Una ocupación anual con la media del 75 demostrable, por esto la necesidad de construir más habitaciones.
14 cámaras de seguridad internas y externas.
Grupo electrógeno de 125 kva con transferencia electrónica.

El título y la sociedad son libre de deudas y al día con todo. 
Proyecto aprobado para 12 habitaciones más .






La dirección exacta se dará en instancia de visita.
Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.

Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.