Características

• Valor: US$ 85.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Caballito
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 42 m²

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCÓN, COCHERA Y AMENITIES EN CABALLITO
Departamento dos ambientes con balcón, cochera y amenities sobre calle Rio de Janeiro - Excelente ubicación en el centro del barrio de Caballito.


- IDEAL INVERSIÓN CON RENTA HASTA 2024 - 


DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Se ingresa a la propiedad al living comedor con aire acondicionado, cocina integrada y salida al balcón. 
Amplio balcón al contrafrente con orientación oeste, gran vista abierta y excelente recepción de luz natural.
Cocina completa con horno y anafes eléctricos, muebles alacenas y bajomesadas, barra desayunadora y amplio espacio para heladera.
Dormitorio con vestidor y ventana al contrafrente con muy buena recepción de luz solar.
Baño completo con bañera y espacio de guardado empotrado.


CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
Agua caliente por termotanque.
Espacio guardacoche en planta baja.
SUM con balcón aterrazado, hidromasaje, cocina separada y baño privado.
Laundry.


EXPENSAS
Actualizadas a Mayo 2023: $ 23.600
- Departamento: $ 22.500
- Cochera: $ 1.100 


SOBRE EL ENTORNO
Ubicación preferencial en la mejor zona de Caballito con múltiples opciones de transporte (Subte Línea B y colectivos en Av. Corrientes y Av. Diaz Vélez)
A minutos la estación Caballito del tren Sarmiento y estación Primera Junta del subte A. A menos de 30 minutos de Microcentro.
Variedad de espacios verdes como Parque Centenario, Parque Rivadavia, Plaza Irlanda y Plaza Giordano Bruno con equipamiento para entrenar.
A metros del Museo de Ciencias Naturales Bernardino Rivadavia,
Gran oferta gastronómica y variedad de locales comerciales. (Antares, Morelia, Growlers, Bonifacio restó, entre los más destacados)
Cercanía a Hospital Naval Dr. Pedro Mallo, Hospital Italiano de Caballito/Buenos Aires, Policlínico Bancario, Hospital General de Agudos Carlos Durand, Clínica San Camilo.


ACERCA DEL BARRIO
Este barrio se encuentra en el medio de la Ciudad de Buenos Aires. Debe su nombre a la pulpería que en 1821 instaló don Nicolás Vila en la esquina de las actuales calles Rivadavia y Emilio Mitre, que era reconocida por su típica veleta en forma de caballito.
Barrio Inglés
Parroquia Nuestra Señora de Caacupé
Basílica Nuestra Señora de los Buenos Aires
Instituto Social Militar Dr. Damaso Centeno (donde estudiaron Charly García y Nito Mestre)
Facultad de Filosofía y Letras
Club Ferrocarril Oeste.




Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



Julian Piaggio