Características

• Valor: US$ 125.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Floresta
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 82 m²

Descripcion

Venta Semipiso 3 ambientes  al frente sobre Avenida Gaona  al 4400 .
Se ingresa  por pallier privado y tiene ingreso auxiliar por cocina e ingreso principal por living comedor de muy buenas dimensiones con salida al balcon orientacion Norte y vista a Av. Gaona
Ingresamos por cocina completa , con muebles de bajo y alta mesada en color amarillo , medidas de cocina 4,50 x2,65 ,con salida al lavadero independiente con pileta , instalacion para lavarropas, cerramiento de piso a techo vidriado por lo que se encuentra cubierto y amoblado con interiores blancos  para guardado de mercaderia , medidas del lavadero 2 metros.
Ingresando por living comedor de grandes dimensiones con salida a balcon al frente , aire acondicionado en living-comedor de 5500 frigorias , luego accedemos a traves de un pasillo que lo hace absolutamente privado al baño toilette y a continuacion a un baño completo con bañera.
Dormitorio principal  con aire acondicionado de 3000 frigorias, con placard de techo a pared en todo el frente del dormitorio.
 Segundo dormitorio con placard de techo a pared.




El edificio cuenta con camaras de seguridad en entrada y todos los pisos
Encargada externa sin vivienda en el edificio horario de trabajo por la mañana.
Expensas marzo 2023 $26.600
AYSA $357,98
AGIP $2639


Excelente ubicacion en Avenida, cercano al METROBUS en Av. Juan B. Justo - LINEAS:34-166-172-181-85-114-53-106
Ubicado a 1 cuadra de Av. Juan B. Justo,  a 300 metros de Avenida Avellaneda, 800 metros del centro -comercial y 700 estacion Floresta del Ferrocarril Sarmiento, a 700 metros de Avenida Rivadavia.
Gran cantidad de colegios primarios y secundarios publicos y privados en la zona.






Corredor interviniente CABA PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES Paolo Menghi CMCPDJLM1005 .
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.